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创雅空间装饰 家庭装修实用指南（5）

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05 验收毛胚房有哪些注意事项


目前，毛胚房是房地产市场中的主角，虽然在出售前经过了相关部门的工程验收，但为了日后的居住，收房时还是应该认真检验：


（1）检验入户门

   查看门铃、猫眼、钥匙与锁等是否顺畅，门表面有没有磕碰与刮伤。


（2）检验墙面

   用小锤敲击墙面，如果有“空、空”的声音，就表明墙面空鼓，需要检修。


（3）检验房高

   在同一室内找四五个点进行测量，如果数值不一样，就说明房顶倾斜。


（4）测电

   测试室内所有照明，并频繁测试多次（含开关箱开关），此外还要用试电笔测试电源插座。


（5）检验室内门窗

   察看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否有划伤，开关是否舒畅。


（6）测试下水

   测试室内所有的地漏与下水管道，同时测试一下上水管线有没有问题，水表是否空转。


（7）检验厨卫烟道

   点燃纸卷后灭火，令其冒烟，放在烟道口10厘米处，如果烟上升到烟道口不能立即拐走，就表明烟道不通，需要维修。



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